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澳门葡京网址:济南限售2年大限将至:开发商加大推盘力度 市场明显回暖

时间:2019/4/14 0:38:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要: “从文件本身来看,4月19日之后,不动产权证满2年的房屋就可以上市交易了。”济南市12345政务平台向表示。  “4月4日~19日,住建局内部系统在升级,现在很多事情办不了,都等着20日这天呢。”济南市一位中介人员说。  4月20日,恰是济南版“限售令”到期之日。  限售立竿...
    “从文件本身来看,4月19日之后,不动产权证满2年的房屋就可以上市交易了。”济南市12345政务平台向    表示。

  “4月4日~19日,住建局内部系统在升级,现在很多事情办不了,都等着20日这天呢。”济南市一位中介人员说。

  4月20日,恰是济南版“限售令”到期之日。

  限售立竿见影

  “这个项目我们不推荐的,开发商问题太多,除了延期交房好几年,到现在还有预售证没下来呢。”

  帝华鸿府,这个济南市历城区唐冶片区的“黑盘”,当地无人不知晓,而其操盘方,正是背负“济南房价破万始作俑者”“济南房价暴涨导火索“之名的河北房企帝华地产。
记者了解到,早在2016年6月,首入济南的帝华鏖战936轮,击溃近20家房企,以总价40余亿元、389.79%的超高溢价率,将唐冶片区5宗地收入囊中,其中一宗住宅用地楼面价为7100元/平方米,高于当时片区内在售新盘5000元/平方米左右均价,刷新当时济南土地挂牌出让纪录,成为喧嚣一时的“地王”。

  此后,济南尤其是东部片区部分楼盘出现非理性上涨,周边多个楼盘集体封盘酝酿涨价。

  “扰乱了市场秩序,不能说绝对关联,但房价确实是在那之后涨起来了。”历城区中介小鲁如此告诉记者,“不过好笑的是,周边楼盘赚得盆满钵溢,帝华自己的‘地王’项目反而因为交不起土地款而被济南市自然资源和规划局回收,并没收了2亿多元保证金。”

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